Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рассказал об интересных фактах, связанных с недвижимостью Сингапура

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рассказал об интересных фактах, связанных с недвижимостью Сингапура Бизнес

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга постоянно получает вопросы о том, где лучше приобретать зарубежную недвижимость. Он всегда рекомендует обратить внимание на жилье в Сингапуре. Эта страна отличается самыми высокими экономическими показателями в Юго-Восточной Азии. Риэлтор поделился интересными фактами, связанными с сингапурской недвижимостью.

Участок на ближайшее тысячелетие

В Сингапуре действуют строгие ограничения по покупке земельных участков для зарубежных инвесторов. Такая недвижимость без специального разрешения доступна только в одном месте — на острове Сентоза. Но даже в этом случае стать полноправным владельцем не удастся. Согласно сингапурскому законодательству, земельные участки фактически не продаются, а предоставляются в аренду. Причем срок владения объектом весьма впечатляющий — 999 лет.

Зато какие-либо ограничения по типу возводимого объекта отсутствуют. Если дом не нарушает требования генерального плана Сентозы, то владелец может реализовать практически любой проект.

Цены не для всех

Сингапурская недвижимость очень востребованна, чем и объясняется ее высокая стоимость. По сравнению с объектами в соседних странах (к примеру, в Малайзии) жилье здесь стоит в несколько раз дороже. Разница между квартирами с аналогичными характеристиками может составлять 4—5 раз.

Наиболее дорогими объектами на рынке недвижимости Сингапура являются пентхаусы. Их стоимость стартует от 2—3 миллионов долларов. А при желании можно найти варианты, цена которых достигает и 10 миллионов долларов.

Сколько стоит жизнь в Сингапуре

Страна отличается высокими ценами не только на саму недвижимость, но и на ее содержание. Расходы на это в Сингапуре — одни из самых высоких в мире. Дело в том, что, согласно законодательству, каждый владелец должен уплачивать налог. Его размер обычно составляет 10 % от рыночной стоимости объекта. Однако в некоторых случаях он может достигать и 20 %: как правило, это касается элитного жилья.

Коммунальные услуги здесь тоже весьма дорогостоящие. Содержание 3-комнатной квартиры обходится примерно в 200 долларов в месяц.

Есть и подешевле

Не вся недвижимость в Сингапуре является элитной. При желании можно отыскать и вполне доступные варианты, однако они находятся на окраинах города. Здесь можно отыскать 2-комнатные квартиры примерно за 500 тысяч долларов.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга рекомендует обратить внимание именно на жилье в Сингапуре. Рынок недвижимости в этой стране показывает стабильный рост, и нет никаких предпосылок, что ситуация в ближайшее время изменится.

Оцените статью
afmedia.ru
Добавить комментарий